Специальные технические условия (СТУ)

Если к проекту будущей постройки невозможно применить действующие требования по пожарной безопасности, то для них разрабатываются специальные технические условия (СТУ). Основная цель разработки и согласования такого документа — обеспечить должный уровень защищенности объекта от огня на всех стадиях его возведения и последующей целевой эксплуатации. Главными получателями этой услуги являются юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Этапы разработки и согласования СТУ

СТУ разрабатывается для сооружений высотой более 50 м и жилых домов высотой более 75 м, построек, имеющих сложную архитектуру и более чем один подземный этаж. Документ обязателен для объектов, где:

  • отсутствуют системы внутреннего автоматического пожаротушения, дымоудаления;
  • эвакуационные проходы, лестничные клетки и марши заужены;
  • нет или недостаточно эвакуационных выходов;
  • отсутствует естественное освещение в коридорах.

Разработка нормативного документа — сложный многоступенчатый процесс, который осуществляется в несколько этапов:

  1. Подготовительный. На этой стадии проводится полноценный анализ предложенных технологических и конструктивных решений, которые сопоставляются с существующими требованиями. Проверка направлена на обнаружение возможных отклонений от установленных стандартов и оценку их влияния на уровень пожарной безопасности.
  2. Консультационный. Необходимо установить полное взаимопонимание с представителями надзорных органов (МЧС, Минстрой), иначе на стадии согласования могут возникнуть серьезные разногласия, которые могут привести к срыву сроков строительства, штрафным санкциям и другим последствиям.
  3. Выявление имеющихся пожарных рисков и разработка эффективных мероприятий для их снижения или полного исключения.
  4. Непосредственная разработка специальных технических условий в виде нормативных требований и стандартов для конкретного объекта.
  5. Предварительное согласование документации с заказчиком (или инвестором).
  6. Согласование СТУ с надзорными органами.
  7. Передача пакета документов заказчику.

 

Исходные условия для проектирования

Для разработки документации заказчик должен предоставить генеральный план объекта, перечень инженерного оборудования, полные сведения о наличии и объеме пожароопасных материалов и веществ, численности людей в помещении. Также необходима следующая информация:

  • специфика архитектурных, планировочных и строительных решений;
  • сведения о средствах пожарной охраны и их количестве;
  • общая пояснительная записка по проекту.

Специальные технические условия разрабатываются с учетом действующей законодательной базы, в частности в соответствии с Техническим регламентом (ФЗ № 384 от 30.12.2012), Приказом № 36 от 01.04.2018, устанавливающим порядок согласования и дальнейшего использования СТУ, Приказом МЧС № 710 от 28.11.2011, предписывающим обязательное выполнение расчетов пожарных рисков при разработке документа.

Срок разработки СТУ зависит от специфики объекта и его сложности, а также полноты предоставленных исходных данных. Как правило, на это уходит порядка 30 календарных дней, после чего заказчик получает полный пакет документов. Стоимость услуги рассчитывается индивидуально. Окончательная цена будет зависеть от срочности выполнения работ, специфики и сложности самого объекта, наличия типовых конструктивных и технологических решений, а также существующих отклонений от установленных нормативов.

Вы можете выслать исходные данные для расчета КП на эл. почту info@omniproekt.ru

УСЛУГИ

ДРУГИЕ УСЛУГИ

ВСЕ УСЛУГИ